110 Einfamilienhäuser wurden von privaten Bauherren in den vier Wohngebieten im Quartier Süd gebaut. Unterschiedliche Quartierskonzepte sorgten für variantenreiche Wohnhaustypologien und sprachen so verschiedene Nachfragergruppen an. Beim Bau der Wohnhäuser hatten die Bauherren viel individuellen Gestaltungsspielraum. Natürlich bedurfte es hierfür gewisser Spielregeln. Für jedes Wohngebiet wurde ein Qualitätssicherungsverfahren entwickelt, das ausführliche Gestaltungshandbücher, moderierte Bauherrentreffen und viel individuelle Beratung beinhaltete.