Das nach Süden ausgerichtete und teilweise von Bäumen umrahmte Areal ist der richtige Platz für ein harmonisches Wohnquartier. Für die 31 unterschiedlichen, zwischen 450 qm und 900 qm großen Wohnbaugrundstücke sind Themen wie großzügige Gärten, sonnige Südausrichtung und teilweise attraktiver Bezug zum Baumbestand kennzeichnend.
Die größtenteils ebenen Bauplätze ermöglichen dank großzügiger Baufenster viel individuellen Gestaltungsspielraum. Die verkehrsberuhigte Leuningerstraße [Spielstraße] bietet Platz für den Verkehr, aber auch für Spiel und Aufenthaltsqualität im Quartier.